Lorsque vous êtes à la recherche d’un nouvel immeuble de bureaux, d’un entrepôt ou d’un autre espace commercial pour votre entreprise, vous vous demandez peut-être s’il est vraiment nécessaire d’engager un courtier immobilier commercial. Après tout, vous pouvez effectuer vos propres recherches et négocier votre propre transaction, n’est-ce pas ?
Peut-être, mais il est important de se rappeler que les transactions immobilières commerciales sont délicates. Il y a beaucoup de choses à savoir sur l’achat, la vente ou la location, et les implications légales d’un manque de connaissances peuvent vous faire payer trop cher ou vous coincer dans un bail qui n’est pas bon pour les affaires. L’embauche d’un Courtier immobilier Blainville vous aidera à rationaliser votre transaction immobilière commerciale et à vous assurer que vous obtenez la meilleure affaire pour vous.
Que fait un courtier immobilier ?
Les courtiers immobiliers travaillent pour vous. Voici un aperçu de ce qu’ils font et des qualifications qu’ils possèdent :
1. Ils sont titulaires d’une licence.
Tout comme pour l’immobilier résidentiel, l’équipe de votre société de courtage en immobilier commercial possède une licence immobilière. Cela garantit qu’ils sont légalement autorisés à faciliter les transactions immobilières.
2. Ils ont une connaissance du marché local.
C’est le travail d’un courtier de se tenir au courant des tendances du marché. Ils ont accès à des données exclusives et connaissent souvent des espaces qui n’ont pas été annoncés mais qui seront bientôt sur le marché. Ils savent également si le prix d’une propriété commerciale est juste ou si vous devez négocier une meilleure offre.
3. Ils ont accès à toutes les annonces commerciales.
Contrairement à l’immobilier résidentiel, qui dispose d’un service d’inscription centralisé, les transactions commerciales sont répertoriées sur plusieurs plateformes. Il est donc difficile pour un propriétaire d’entreprise de mener ses propres recherches sur les propriétés disponibles. Le courtier a accès aux inscriptions sur toutes ces plateformes.
4. Ils entrent en contact avec les propriétaires, les gestionnaires, les prêteurs, etc. en votre nom.
Votre courtier passera tous les appels nécessaires pendant que vous dirigerez votre entreprise. Il ou elle peut se renseigner sur vos meilleures propriétés, fixer des rendez-vous pour des visites de propriétés, vérifier le zonage et les règlements de la ville, et bien plus encore.
5. Ils s’occupent de la négociation et de la clôture.
Votre courtier immobilier négocie en votre nom. Il sait quels éléments doivent être inclus dans votre contrat en fonction de votre type d’activité, et peut également évaluer le juste prix des biens.
Courtiers Immobiliers Rive-Nord – Équipe Pierre et Beverly, Via Capitale 280-A Boul Seigneurie Ouest, Blainville, J7C 5A1 Téléphone : (514) 236-6282 Profil d’entreprise Google : https://g.page/r/Cfm8h6Br2eVHEAE